ソフィア　シンシティ2012大規模修繕工事

　第一の大きな問題は横須賀・海辺ニュータウンならでは
の立地条件による「風が強い」こと。現場代理人の話では「強
風による足場組み立ての中止は２度。風速10ｍは毎日吹い
ていました」。
　クレーン車も使っているため天候をみて朝の早い時間な
ど臨機応変に対処しなければならなかったという。
　修繕前の建物具合については、見た目はきれいだったが、海が近いこともあり、鉄部のさび、タイルの浮きなど予定していた数量をオーバーした。一般的には１回塗りのさび止めも２回塗りを標準仕様とする工夫も行った。
　逆に管理組合が非常に協力的だったために工事の進行がスムーズで「たいへんありがたかった」と現場代理人。
　現場事務所や資材置き場、資材搬入車のスペースを作るための仮駐輪・駐車場への移動について、管理組合で事前の取り決めをよくしてくれたため、トラブルもなくスムーズに行えた。管理組合、設計コンサル、施工会社とのコミュニケーションが良かったことが工事の成功につながったようだ。

○工事名／ソフィア　シンシティ2012大規模修繕工事　○建物概要／ 2000（平成12）年竣工・RC造・11階建て・２棟（他附属棟１棟）・143戸○発注者／ソフィア　シンシティ管理組合○主な工事内容／共通仮設／足場仮設／躯体下地補修／シーリング／洗浄／鉄部塗装／バルコニー防水／屋上防水／その他　○工事期間／ 2012年１月下旬～５月下旬