旧耐震基準のマンションとして耐震性不足が懸案事項であった川崎市幸区の河原町分譲共同ビルで、７月１日から大規模な耐震改修工事がはじまった。工事期間は約13カ月間。来年夏の完成を目指す。 　管理組合の耐震問題は平成21年５月の定期総会で、耐震診断実施計画が承認されたことにはじまった。計画は予備診断から本診断へ精度が上がっていく。 　このときの様子を神品勝征理事長は「予備診断は条件を満たせば川崎市の制度により無料でできるが、本診断は助成金があってもかなりの額がかかるので多くの区分所有者の賛同を得るように尽力した」と話す。 　平成23年３月、本診断費用3,500万円のうち川崎市の助成金が2,000万円と確定し、診断を実施。５月に耐震診断結果を報告する住民説明会を開いて、震度７に耐えられる工事の提案を行った。 　平成23年５月の定期総会で修繕積立金の値上げが承認された。11月、耐震改修の設計・施工を行う工事会社選定を開始。12月に予定する耐震改修の事前住民説明会を行い、翌年１月から施工会社の提案書を受領、２月参加者にヒアリングを行って業者選定を終了。７月からの工事体制が整った。 　「耐震改修は修繕積立金の10年分くらいの費用となり、その上、住みながらとなれば、ほぼ全員の合意を得て、管理組合と一緒に工事をするという住民体制が浸透しないとできない」―神品理事長の言葉だ

工事名／河原町分譲共同ビル耐震改修工事建築主／河原町分譲共同ビル管理組合法人 主な工事内容／土留め、杭、掘削、中庭耐震補強壁新設、補強鉄骨組立、ピロティ耐震補強壁新設、階段横耐震補強壁新設、解放廊下コンクリート、電気・ガス・水道他盛替設備、塗装他仕上、外構復旧等の各工事 〈建物概要〉 構造・規模／ 昭和50年（1975年）竣工・SRC造15階建て・６棟693戸＋店舗29戸 分譲業者／ 神奈川県住宅供給公社、川崎市住宅供給公社 管理形態／自主管理工　　期／ 平成26年７月１日～平成27年７月31日